1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.2%
葛飾区
57.9万円/㎡
前年比+11.7%
グリーンパークお花茶屋
東京都葛飾区四つ木五丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩11分
1990年築 / 9階建 / 52戸 / SRC造
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4階 / 60.68㎡の場合
相場
3,022万円
49.8万円/㎡
1,738
2,594
3,450
4,306
AI査定結果
推定相場価格
3,022万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,594万円〜3,450万円
42.7万円/㎡〜56.9万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月9日
グリーンパークお花茶屋
3,399万円（56.0万円/㎡）/ 4階 / 60.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は57.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | 3,399万円 | 56.0万円 | 4階 | 60.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 3,599万円 | 59.3万円 | 4階 | 60.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 3,690万円 | 60.8万円 | 4階 | 60.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 3,380万円 | 52.1万円 | 8階 | 64.84㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は51.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | グリーンパークお花茶屋 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅11分 | 3,399万円 | 56.0万円 | 60.68㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2024/04/07 | グリーンパーク水元5パークサイド 葛飾区水元二丁目 | 金町駅33分 | 3,180万円 | 57.8万円 | 55.03㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/23 | グリーンパーク水元Vパークサイド 葛飾区水元二丁目 | 金町駅29分 | 2,480万円 | 46.9万円 | 52.88㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/02 | グリーンパーク水元VIII 葛飾区西水元一丁目 | 亀有駅29分 | 2,880万円 | 56.8万円 | 50.73㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/17 | ウィンベルコーラス亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 2,300万円 | 45.8万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/06 | グリーンパーク水元IV 葛飾区南水元二丁目 | 亀有駅25分 | 2,240万円 | 44.4万円 | 50.47㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/20 | コスモ金町ガーデンコート 葛飾区水元一丁目 | 金町駅29分 | 2,399万円 | 44.8万円 | 53.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/07 | グリーンパーク南綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅10分 | 2,780万円 | 60.2万円 | 46.18㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/27 | セザール堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 2,680万円 | 52.5万円 | 51㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/27 | セザール第三綾瀬 葛飾区西亀有二丁目 | 綾瀬駅15分 | 2,380万円 | 44.8万円 | 53.08㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/22 | ライオンズマンション堀切菖蒲園第3 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅4分 | 2,780万円 | 47.2万円 | 58.92㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/24 | コスモ堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅3分 | 3,480万円 | 52.9万円 | 65.76㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 37戸 | SRC |
| 2025/01/27 | 朝日プラザ堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅2分 | 2,790万円 | 53.3万円 | 52.36㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/13 | グリーンパーク第3南綾瀬 葛飾区西亀有一丁目 | 町屋駅15分 | 2,499万円 | 49.0万円 | 51㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/07 | パインウッド 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 3,080万円 | 60.1万円 | 51.26㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/08 | クレドール水元公園 葛飾区水元三丁目 | 金町駅24分 | 3,380万円 | 55.5万円 | 60.91㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/17 | レクセル綾瀬 葛飾区西亀有一丁目 | お花茶屋駅15分 | 3,499万円 | 47.4万円 | 73.81㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/16 | お花茶屋第2ローヤルコーポ 葛飾区東堀切三丁目 | お花茶屋駅9分 | 3,180万円 | 50.7万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/19 | グリーンパーク南綾瀬V 葛飾区西亀有三丁目 | 亀有駅15分 | 2,380万円 | 44.8万円 | 53.13㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/21 | グリーンパーク南綾瀬5 葛飾区西亀有三丁目 | 亀有駅15分 | 2,380万円 | 44.8万円 | 53.13㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/03 | コスモ堀切菖蒲園駅前 葛飾区堀切五丁目 | 堀切菖蒲園駅2分 | 3,480万円 | 59.1万円 | 58.88㎡ | 2SLDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 88戸 | SRC |
| 2025/05/22 | ライオンズマンション亀有第6 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 3,580万円 | 66.1万円 | 54.17㎡ | 3K | 2階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/17 | ライオンズマンション堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅7分 | 2,780万円 | 42.1万円 | 66㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 88戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、葛飾区では11.7%上昇しています。
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東京都葛飾区東新小岩五丁目
JR総武線 / 新小岩駅 徒歩 11分
1974年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
青砥マイコーポ
東京都葛飾区青戸四丁目
京成本線 / 青砥駅 徒歩 9分
1980年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
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東京都葛飾区宝町二丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩 5分
1989年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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東京都葛飾区西亀有四丁目
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